Overzicht
Omschrijving
V I S I T E S et R E N S E I G N E M E N T S : Emeline - 0471/49.68.98 - Infos et vidéo : www.inwee.be
Dans le village de Miavoye, où le temps semble s'être arrêté et où une ambiance familiale règne, vous serez surpris par ce que vous réserve cette charmante maison en pierres de pays. Petit nid totalement réaménagé depuis la fin des années 1990', elle comporte tous les éléments appréciés des anciennes bâtisses : insert au bois, charpente apparente, rénovation avec matériaux bruts, demi niveaux, ... Mais vous y trompez pas : elle possède également l'avantage d'être parfaitement en ordre d'un point de vue technique avec son installation photovoltaïque (+-2.820wc), son électricité conforme, ses châssis récents (2010) et sa chaudière à condensation (2012). Son volume, derrière sa jolie façade en pierres, impressionne avec ses 176m². Elle ravira donc les familles en quête d'espace ou souhaitant disposer de poss. d'aménagement selon leurs envies. Une chose est certaine : chacun y trouvera un coin paisible pour l'hiver et aux beaux jours, la possibilité de se ressourcer dans son jardin sans vis à vis... Elle est composée comme ceci : REZ- garage avec mezzanine (25m²) jouxtant la cuisine (+-20m²) et proposant parking, buanderie et espaces de rangement, son salon - salle à manger (35m²) avec cassette au bois est à la fois convivial et cosy - 1ER étage : 3 belles chambres (min.11m²) et 1 salle de bain (bain - poss. ajout d'une douche). 2EME étage : 2 grandes chambres mansardées.
Bouwjaar | 1850 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 518 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916023318 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51761 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 229000 € |
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Kadastraal inkomen | 193 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 6335764 |